O QUE É MELHOR: ALUGAR OU COMPRAR UM IMÓVEL?

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Esse é, sem dúvidas, um questionamento muito frequente e talvez um dos maiores dilemas dos brasileiros. Ou mesmo de quem quer sair da casa dos pais e morar sozinho.

Antes de tomar qualquer decisão, é preciso avaliar alguns pontos. Primeiramente, é possível comprar o imóvel que você deseja à vista, considerando que a maioria dos brasileiros não se compromete a guardar um montante de dinheiro mensal? Quanto ao financiamento, você tem consciência dos juros e da insegurança de perder o emprego, por exemplo, tendo que lidar com uma dívida alta? Em compensação, você considera “jogar dinheiro fora” o fato de morar de aluguel em um lugar que não é propriamente seu?

Para tentar responder a essas perguntas, continue lendo!

Vantagens de alugar um imóvel

  • Gastos menores quando comparamos com um financiamento ou consórcio
  • Facilidade de mobilidade e escolhas

Alugando um imóvel, é mais fácil escolher um lugar que você queira morar de acordo com as suas necessidades, como trânsito, proximidade com escolas, supermercados, etc.

Se precisar sair de lá por algum motivo, basta pagar o combinado em contrato e pronto, sem maiores problemas.

  • Possibilidade de poupar mais

Imaginemos que você não tem o valor necessário para pagar um apartamento à vista. Nesse caso, ao invés do financiamento, o aluguel oferece uma opção mais barata, uma vez que a parcela de um financiamento costuma ser maior. Com o que sobrar da diferença, você pode aplicar e fazer render o que tem.

NO ENTANTO:

Você está pagando por um bem que não é seu. Isso pode pesar na vida de alguns. Assim como estará fazendo reformas e melhorias que acabarão agregando valor para o proprietário, e não para você.

Além disso, reajustes no aluguel, a necessidade de contratar alguma modalidade de garantia (fiadores, seguro fiança ou título de capitalização) e a instabilidade de estar acomodado em um lugar que  pode não te atender a qualquer momento são realidades dessa escolha.

Vantagens de comprar um imóvel

  • Realização pessoal

Um dos maiores sonhos de qualquer pessoa é ter um lar para chamar de seu, certo? E realizá-lo pode ser uma das maiores satisfações na vida de alguém.

  • Adaptação, segurança e tranquilidade

Personalizar o imóvel com a sua cara, sem necessidade de autorização de qualquer pessoa, e ter aquela sensação de que ele é só seu também são fatores decisivos para escolher comprar ao invés de alugar.

Mas é importante lembrar que muitas pessoas fazem uma análise exclusivamente do ponto de vista financeiro. E nós sabemos que nem tudo pode ou deve ser decidido apenas levando isso em consideração, pois sonhos e outros fatores pessoais têm um valor emocional alto, que não pode ser calculado.

O que não pode acontecer é tomar decisões precipitadas. Falta de planejamento pode comprometer o orçamento doméstico e até a estabilidade dos laços familiares.

Portanto, mesmo que não haja uma resposta exata para a pergunta do título deste texto, a dica é: planeje-se, calcule seus gastos e seu rendimento, tenha foco e conquiste suas metas. Se precisar de qualquer ajuda, fale com a gente: os corretores da Decisão Imóveis estão à disposição para você tirar dúvidas, sem compromisso.

 

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