O que é necessário para fechar uma compra de imóvel?

pessoas olhando um apartamento

Vamos lá: você está mesmo decidido a comprar o imóvel que é a sua cara e se realizar. E agora?

Bom, pode parecer uma dica bem óbvia, mas saber escolher o imóvel no que diz respeito ao seu espaço, localização, tempo de construção, valorização, etc. é essencial. Pense no valor em dinheiro que você tem: é possível comprar o apartamento ou casa que você escolher, mantê-lo após isso, e ainda viver confortavelmente sem comprometer qualquer outra reserva financeira?

casal sentados fazendo uma análise

Depois dessas reflexões, a parte prática: existem despesas próprias de um processo de compra de imóvel que envolvem documentações como escritura, financiamento (caso você pretenda dar uma entrada e pagar as mensalidades restantes), certidões e outros itens. Ou seja: planejar-se é a primeira e uma das principais preocupações no processo de fechar a sua compra.

Quanto à outra parte da negociação, é interessante procurar o Cartório de Registro de Imóveis para saber se o dono do imóvel é realmente a pessoa com quem você está em contato. Afinal, só é dono do imóvel quem o registro certinho no cartório, o que significa que, se você comprá-lo de alguém que não é dono, não conseguirá registrá-lo em seu nome.

corretores apresentando um imóvel

Outra adversidade que pode ocorrer é se o proprietário atual tiver algum problema com a Justiça, como processos de dívidas que podem requerer o imóvel como pagamento, o que comprometeria totalmente a sua compra, não é? Por isso, para evitar quaisquer empecilhos, o ideal seria exigir alguns documentos específicos do vendedor que comprovem sua honestidade, por assim dizer.

Mas se você por acaso estiver achando meio complicado, não precisa se preocupar: você pode contar com o auxílio de uma imobiliária que entende tudo (tudo mesmo) do processo de compra e venda de um imóvel, como a Decisão Imóveis, para fazer com que a negociação inteira esteja dentro dos conformes. Neste e-book abaixo, aliás, a gente conta em detalhes todas as vantagens que você pode ter ao comprar seu apartamento ou casa junto de um corretor experiente.

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